Mit nachstehenden Kundeninformationen weist Immo4all Sie auf die Informationspflichten bei Fernabsatzverträgen und bei einem Vertragsschluss im elektronischen Geschäftsverkehr hin.
1. Mit wem schließen Sie den Vertrag?
Immo4all
Arthur Fiedler
Winifridweg 23
86316 Friedberg
Deutschland
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 821 60 80 800
Telefax: +49 (0) 821 60 80 682
E-Mail: immo4all@t-online.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 252 137 740
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt am 16.06.1998 durch die zuständige Behörde Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Straße 9 in 86551 Aichach
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: Industrie- und Handelskammer Stettenstraße 1-3 in 86136 Augsburg
2. Wo finde ich die wesentlichen Eigenschaften der Immobilien?
Immo4all hat in den Beschreibungen der Immobilien (Objektbeschreibung, Exposé) deren jeweiligen wesentlichen Eigenschaften beschrieben.
3. Welche Preisbestandteile enthalten die Preise?
Alle angegebenen Preise sind Endpreise in EURO und enthalten die derzeit in Deutschland gültige gesetzliche Mehrwertsteuer, welche von Immo4all an das zuständige Finanzamt abgeführt wird.
4. Wie kann ich bezahlen und wie läuft eine Anfrage ab?
4.1 Sie können per Überweisung auf Rechnung bezahlen.
4.2 Immo4all wird Ihre Anfrage nach Eingang unverzüglich bearbeiten und Sie über den weiteren Fortgang bzw. durch Übersendung des Exposés zum jeweiligen Objekt per E-Mail, Fax oder telefonisch informieren.
5. Habe ich ein Widerrufsrecht?
Verbraucher haben bei Fernabsatzverträgen, also auch bei einem per Fernabsatz geschlossenen Maklervertrag von Gesetzes wegen ein Widerrufsrecht. Verbraucher ist, wer das Rechtsgeschäft zu einem Zwecke abschließt, der weder seiner gewerblichen noch seiner selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.
Nachfolgende Belehrung informiert Sie als Verbraucher über die Bedingungen und die Einzelheiten der Ausübung Ihres Widerrufsrechts:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie
Immo4all
Arthur Fiedler
Winifridweg 23
86316 Friedberg
Deutschland
Kontakt:
Telefax: +49 (0) 821 6080682
E-Mail: immo4all@t-online.de
mittels einer eindeutigen Erklärung – z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt, wenn
· der Verbraucher seine ausdrückliche Zustimmung zum Beginn der Ausführung der Dienstleistung durch Ankreuzen des hierzu vorgesehenen Kästchens* gegeben hat und
· gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Unternehmer verliert und
der Unternehmer die Dienstleistung vollständig erbracht hat.
Aufforderung und Zustimmung zum Beginn der Ausführung der Dienstleistung:
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere.
6. Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
– An Arthur Fiedler, Winifridweg 23, 86316 Friedberg, Deutschland, Telefax: + 49 (0) 821 6080682, E-Mail: immo4all@t-online.de:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum Unterschrift
______________________ ______________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Ende Widerrufsbelehrung
7. Entstehen mir durch die Nutzung der Webseite www.immo4all.eu bzw. der von Immo4all zur Verfügung gestellten Anzeige über das Portal www.immoscout24.de weitere Kosten?
Nein, Ihnen entstehen durch Verwendung des Fernkommunikationsmittels Internet keine zusätzlichen Kosten, welche durch uns in Rechnung gestellt werden könnten.
8. Wie vollzieht sich der Vertragsschluss?
8.1 Die Angebote auf der Website www.immo4all.eu stellen keine rechtlich bindende Angebote dar, sondern unverbindliche Aufforderungen zur Abgabe eines Vertragsangebots.
8.2 Durch das Stellen einer Anfrage, etwa per E-Mail direkt an info@immo4all.eu, über das „Anfrage senden“-Formular, welches bei den einzelnen Angeboten hinterlegt ist, oder auch telefonisch oder per Fax, geben Sie Ihr Angebot auf Vertragsschluss ab. Tritt anschließend Immo4all mit Ihnen in Kontakt und teilt Ihnen nähere Informationen zu dem gewünschten Objekt mit (z.B. die genaue Adresse des Objekts, Name und Telefonnummer des Verkäufers/Vermieters), etwa durch Übersendung einer detaillierten Objektbeschreibung (Exposé), kommt der Vertrag mit Immo4all zustande.
8.3 Die Maklerprovision entsteht sobald aufgrund des Nachweises von bzw. der Vermittlung durch Immo4all ein Vertrag bezüglich des von Immo4all benannten Objektes wirksam zustande gekommen ist. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Vertrages erst nach Beendigung des Maklervertrages, aber auf Grund der Tätigkeit von Immo4all zustande kommt. Der Provisionsanspruch von Immo4all wird bei Abschluss des Hauptvertrages mit dem von Immo4all nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner fällig.
9. Werden die Vertragsdaten von Immo4all gespeichert?
Die Anfragedaten und die in den Vertrag einbezogenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden Ihnen per E-Mail zugesandt.
10. Wie lange binde ich mich an den Vertrag?
Der Vertrag kann jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.
11. In welcher Sprache können Sie Verträge mit Immo4all schließen?
Verträge mit Immo4all können Sie ausschließlich in deutscher Sprache abschließen.